Pré Wonen sluit jaarrekening 2010 positief af

VELSERBROEK - Woningcorporatie Pré Wonen heeft een positief jaar achter de rug. De corporatie heeft met ambitieuze activiteiten ruimschoots voldaan aan haar volkshuisvestingsopgaven. Kostenbeheersing, efficiencyverbetering en beperking van het investeringsrisico leidden ertoe dat Pré Wonen 2010 heeft afgesloten met een positief resultaat. Het betreft € 16 miljoen als gevolg van kostenbeheersing en € 31 miljoen als gevolg van externe richtlijnen voor waardeverandering. Dit concludeert Pré Wonen in haar jaarverslag. Pré Wonen staat voor 13.000 sociale en betaalbare woningen in de regio Kennemerland. In 2010 leverde de corporatie leverde 273 nieuwbouwwoningen op, voerde de normale onderhoudswerkzaamheden uit en was zeer actief in de wijken Delftwijk, Europawijk Zuid, Slachthuisbuurt-Zuid en De Plantage. Pré Wonen investeerde het afgelopen jaar € 55 miljoen euro in haar eigen woningbezit en realiseerde een resultaat van € 52 miljoen euro. “Dit resultaat is bereikt ondanks de economische crisis en de beperkte inflatievolgende huurverhoging. Dat is een goed teken”, aldus Bob van Zijll, directeur-bestuurder bij Pré Wonen. “Alleen al het verder professionaliseren van de bedrijfsprocessen en het financieel beheer leverde € 16 miljoen euro op. Maar - we blijven realistisch - het betreft voor een deel ook eenmalige maatregelen. Het grootste gedeelte van het resultaat, € 31 miljoen is het gevolg van wijziging van grondslagen voor de berekening van de bedrijfswaarde van het bezit en het terugnemen van reeds afgeboekte onrendabele investeringen. Dit is dus een boekhoudkundige aanpassing bepaald door de externe toezichthouder.” Op de langere termijn zijn de bedrijfslasten ten opzichte van de opbrengsten nog steeds te hoog, meent mededirecteur-bestuurder Victor Verhoeven. “Europese regels, een verslechterde economie, rijksbezuinigingen – bijdrage huurtoeslag. We gaan deze uitdagingen aan - met een doelmatiger organisatie en een duidelijke visie voor de wijken waarin de focus ligt op vitale en gewilde wijken. Dit betekent dat we de financiële basis verder verstevigen en vast blijven houden aan de ingezette ombuigingen.” Het jaarverslag waarin alle activiteiten en prestaties van Pré Wonen staan vermeld, is vanaf vandaag beschikbaar via de website www.prewonen.nl.